Scope of the term “business owner” under the ten-year liability regime. Commentary on Judgment No. 1,297/2019 of the Supreme Court of Justice
DOI:
https://doi.org/10.47274/DERUM/48.11Keywords:
Ten-year liability, Ruin, Construction defects, Passive legitimacy, Real estate promoter, Real estate developerAbstract
This paper seeks to establish the meaning of the term “business owner” in Article 1844 of the Civil Code relating to ten-year liability. To this end, it sets out the traditional concept of entrepreneur and the concept adopted by the Supreme Court of Justice in the judgment under discussion. The study concludes by analyzing the possibility of assimilating the concept of entrepreneur with that of real estate promoter or developer, delving into the characteristics of this figure and their possible liability for construction defects or flaws.
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